Skip to content
Просмотрели всего: 673
 

Недвижимость в России

Недвижимость в России

Цены на недвижимость в России растут, если верить новостным сообщениям в сфере экономики. Это означает, что растёт спрос, то есть, россияне пытаются сохранить свои скудные сбережения, вкладывая их в недвижимость, причём в России.

Наверно, этому поспособствовал тот факт, что плохо ли, хорошо ли, но работает ипотечная программа.
Однако, ни для кого не секрет, что, как только что-то, более или менее начинает работать, тут же возникает риск оказаться обманутым, или вовлечённым в какую либо афёру, сам того не подозревая.
И, хотя россияне стали более грамотны и менее доверчивы по сравнению с недавним прошлым (началом экономических и политических преобразований), но ведь и мошенники всех мастей тоже не дремлют и идут «в ногу со временем».
Можно даже сказать, что «чуть впереди».
Поэтому, во избежание непредвиденных ситуаций лучше всего, если сделки с недвижимостью будут оформляться с участием профессионального юриста.
Или, в крайнем случае, после консультации с ним.

Кстати, в новом законопроекте «О потерпевших от преступлений» введена норма, предусматривающая государственную компенсацию в связи с причинением вреда потерпевшему преступлением.
И если законопроект получит статус закона (будет принят ГД и СФ РФ), то государство будет обязано выплатить денежную компенсацию, в том числе и пострадавшим от мошенничества (помимо суммы, которая будет определена приговором суда).
Правда, компенсацию должны будут выплачивать далеко не всем, а лишь тем, чей ежемесячный доход ниже двукратного размера прожиточного минимума. И право на получение компенсации возникнет с того момента, как лицо будет признано потерпевшим.
При этом, потерпевший получит компенсацию только в том случае, если сам не совершал никаких противоправных (опасных) деяний, которые создали обстоятельства, приведшие к преступлению.

Проще говоря.
Если вы участвовали в, так называемой, «финансовой пирамиде», заведомо зная, что это незаконная финансовая структура, то компенсацию вы, разумеется, не получите.
Или же, скажем, при оформлении сделки с недвижимостью в России, вы заведомо знали, что предыдущий собственник получил недвижимость (квартиру) не вполне законно. В соответствии с требованиями ГК РФ, вы можете являться «добросовестным приобретателем» (третье заинтересованное лицо), но если будет доказано, что вам были известны обстоятельства, содержащие признаки состава преступления, то возникает риск того, что сделка будет признана недействительной, и государственной компенсации вы можете не получить.
Поэтому, нужно быть очень внимательным при покупке недвижимости в России, или при заключении договора о долевом участии в строительстве.
Как говорится, «Бережёного, и Бог бережёт…».

Получать обновления:

Вы можете добавить статью "Недвижимость в России" в:


Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Приглашаю посетить мои странички в следующих сервисах:

Написать отзыв

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.

Яндекс.Метрика