Skip to content
Просмотрели всего: 736
 

Рынок аренды жилья

В России рынок аренды жилья не сформирован. В основном застройщики предлагают строящееся жильё в собственность. Либо, участвуя в долевом строительстве, либо, предлагается купить жильё под само отделку. Государство тоже стимулирует развитие рынка жилья именно, в этом сегменте.

Однако, возможно уже назрела необходимость отрегулировать и рынок аренды жилья, потому как он пока стихийный.
Может быть, государству есть смысл снять с себя бремя обязательств по обеспечению жилья именно в плане приобретения его в собственность, а начать строительство дешёвого арендного жилья, чтобы любой даже совсем молодой россиянин мог быстро и безболезненно решить проблему отдельного проживания, не создавая дополнительных «экономических» проблем родителям.
Сегодня же, разумнее взять ипотечный кредит (сумма ежемесячных выплат, по сути, та же, только арендное жильё так и остаётся «чужим»), а вот купить жильё по ипотеке может далеко не всякий, вот и получается «замкнутый круг», который смог бы разорвать цивилизованный рынок недорогого арендного жилья. Кстати, можно же сделать так, что жильё в аренду жильё можно сдавать и с последующим выкупом, скажем, как автомобили…

Правда, государство сохранило за собой право сдавать жильё в аренду, в основном это жильё, которое люди получали от государства в советские времена, предоставив и право бесплатной приватизации , однако, дальше этого, как бы дело и не пошло.
Строительные фирмы и инвесторы, готовые вкладываться в строительство многоквартирных домов или не вполне понимают, что строить квартиры с учётом сдачи их в наём гораздо выгоднее, или же пока они удовлетворены темпами продажи квартир, непосредственно, в собственность.
Российская рыночная экономика проходит только начальные этапы своего становления.
И, возможно далеко не все «инструменты» опробованы.
Тогда как в той же пресловутой Америке, основная часть населения жильё снимает, потому что экономически выгоднее «обеим сторонам», как арендодателю, так и арендатору. Выстроил раз, и сдавай потом в наём…

Ну что же, как известно, «спрос рождает предложения».
И пока в России есть спрос на приобретение жилья в собственность, рынок аренды жилья вряд ли будет активно создаваться.
Видимо, время ещё не пришло.

Получать обновления:

Вы можете добавить статью "Рынок аренды жилья" в:


Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Приглашаю посетить мои странички в следующих сервисах:

Написать отзыв

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.

Яндекс.Метрика