Skip to content
Просмотрели всего: 823
 

Из судебной практики. Иск удовлетворён

Из судебной практики. Иск удовлетворён
Проблем в судебной системе достаточно, как прочем, и во всех сферах жизнедеятельности россиян.

На то есть и объективные причины, и не очень.
Однако, наряду с негативными проявлениями, есть и позитив.

В действительности, с проблемами «правосудия», чаще всего сталкиваются в спорах с монополистами, чиновниками, в области нарушения прав потребителей, то есть с «экономически более сильной стороной».
В спорах же между физическими лицами, как правило, судьи строго соблюдают требования закона.
Из судебной практики. Иск удовлетворён в полном объёме.

Суть спора такова.
В период брака супруги купили недостроенную квартиру в коттедже загородного типа.
Договор купли продажи оформлен на обоих супругов. Зарегистрирован в БТИ надлежащим образом. Право собственности от продавца перешло к покупателям. Их – двое: муж и жена.
Квартира была приобретена в кредит. Кредитные обязательства были исполнены досрочно, в том же, 1993 году.
Квитанция об оплате была выписана на имя супруга, что послужило основанием для его встречных исковых требованиях от ухода режима равенства долей.
С 2000 года квартира стала эксплуатироваться, то есть перешла из разряда «незавершённого строительства», в завершённое. Однако. Свидетельство о праве собственности оформлено не было.
В 2004 году брак распался.

Экс — супруга, уверенная в том, что на основании договора купли-продажи она владеть распоряжаться и пользоваться ½ квартиры, находящейся в общей долевой собственности в суд не обращалась. В соответствии с законом, если договором купли-продажи доли не определены, то доли считаются равными.
Бывший супруг тоже не стал «заморачиваться» судебными спорами. Он просто, выждав три года (срок исковой давности на раздел совместно нажитого имущества), и начал «чинить препятствия» бывшей жене в пользовании квартирой. Проще говоря, перестал запускать её в коттедж, угрожая физической расправой.
Бывшая жена обратилась в суд с исковыми требованиями о заселении её в квартиру и закреплении за ней ½ общей долевой собственности.

В чём основное заблуждение экс – супруга?
На права собственников не распространяется срок исковой давности.
А поскольку, в договоре купли-продажи указаны два покупателя, пусть и на не завершённого строительства, и ответчик не представил доказательства того, что квартира достраивалась после расторжения брака (в суде было доказано, что квартира использовалась, как жилое помещение ещё в период брака, что вынужден был подтвердить и сам ответчик), то ссылка на то, что раздел имущества не производился, а срок исковой давности истёк, не могли послужить законным основанием для отказа в иске истице.
Первоначальный иск удовлетворён в полном объёме.
В удовлетворении встречного иска было отказано, также в полном объёме.

Получать обновления:

Вы можете добавить статью "Из судебной практики. Иск удовлетворён" в:


Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Приглашаю посетить мои странички в следующих сервисах:

Написать отзыв

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.

Яндекс.Метрика