Skip to content
Просмотрели всего: 781
 

Жилищное строительство в России

Жилищное строительство в России

Кому неизвестна фраза, ставшая уже крылатой из бессмертного произведения Михаила Булгакова «Люди-то, они не плохие, вот только жилищный вопрос их подпортил»?
Сказано это было более полувека назад, однако, жилищное строительство в России, вопрос актуален и на сегодняшний день.

И это вполне объяснимо.
Потому как, дети вырастают, «вылетают» из родительского гнезда, образуют собственные семьи, и у них тоже появляются дети.
Ведь именно в этом и заключается сама суть жизни: «Построй дом, посади дерево, роди сына», и только в этом случае «миссия» пребывания на этой грешной земле будет считаться выполненной.
Но, это, разумеется, всё лирика.

А проза жизни заключается в том, что жилья как не хватало в начале двадцатого века, так и не хватает в начале века двадцать первого.

В разные периоды этот вопрос пытались решить.
К примеру, всем хорошо известны «хрущёвки».
Следует отметить, что в годы «правления» Никиты Сергеевича, жилищное строительство в России развивалось действительно бурно. Исходя из реалий того периода, основная задача, которая стояла перед правительством того времени — расселение из коммунальных квартир, выполнялась. Осчастливленные перспективой отдельного проживания, претензий к качеству предоставляемого жилья новосёлы не имели.

И, кто знает, если бы Никиту Сергеевича не «сместили досрочно», возможно сегодня вопрос бы о жилищном строительстве в России не вообще, а дешёвом и доступном, не стоял бы столь остро. Однако, как известно, история не имеет сослагательного наклонения.
Случилось так, как случилось.
И сегодня «хрущёвское наследие» разрушается без сожаления.
Иное время, иные запросы.
Но, как бы там ни было, свою задачу в своё время эти самые «хрущёвки» (как кажется) выполнили.

Сегодня «государственные мужи» России, как и почти столетие назад, пытаются решать «головную боль» российских граждан, связанную с жильём. Но, уже исходя из потребностей (к сожалению и утраченных возможностей получения жилья бесплатно) сегодняшнего дня, коих не стало меньше, а может быть, и больше.
С учётом периода «дикого капитализма» девяностых, когда люди и деньги теряли, и жилья не получали.
Их банально «кидали».
Таковы были как политики, так и политика государства.

13 июля 2012 года.
Президент России Владимир Путин подписал Федеральный закон о внесении изменений в закон, принятый ранее о содействии развитию жилищного строительства в России.
Согласно справке Государственно-правового управления, Федеральным законом вносятся изменения в федеральные законы «О содействии развитию жилищного строительства», «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Также вносятся изменения в Федеральный закон «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации».
Изменения касаются особенностей передачи в безвозмездное срочное пользование и аренду земельных участков Федерального фонда содействия развитию жилищного строительства для строительства жилья экономического класса (в том числе для их комплексного освоения в целях строительства такого жилья).

Цена этого жилья не может превышать цены, которая определена по результатам аукционов на право заключения договоров безвозмездного срочного пользования и аренды.
Также указывается, что победителем аукционов признаётся лицо, которое предложило минимальную цену продажи жилых помещений, при условии, что жильё соответствует условиям, при котором жильё отнесено к жилью экономического класса. И цена не может превышать начальную цену аукциона.
В свою очередь, эта цена определяется, как средняя рыночная стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения в субъекте Российской Федерации. Цена устанавливается, уполномоченным федеральным органом власти.

При этом.
Жильё эконом класса, построенное или строящееся на указанных выше земельных участках, вправе приобрести отдельные категории граждан, определённые Правительством Российской Федерации, путём заключения договоров участия в долевом строительстве или купли-продажи жилья экономического класса, строящегося или построенного на таком земельном участке.
Предполагается, что внесённые изменения, во-первых, смогут защитить так называемых, «дольщиков», упорядочить формирование цен.
И, главное, определить приоритет жилищного строительства, непосредственно, эконом класса. Что (опять же, как предполагается) сделает жильё доступным для более широких слоёв населения.
Ну, что же. Время покажет.

Получать обновления:

Вы можете добавить статью "Жилищное строительство в России" в:


Опубликовать в своем блоге livejournal.com

Приглашаю посетить мои странички в следующих сервисах:

/*здесь код запрета скрытых ссылок*/

Написать отзыв

Вы должны войти, чтобы оставить комментарий.

Яндекс.Метрика